これは賃貸契約締結日から賃貸開始までの約1ヶ月間のことです。 修繕工事、クリーニングが済ませる予定がありしたが、貸主さんから「賃貸開始1週間前、リビングにソファを運び込んでもよいか」との問い合わせがありました。スケジュールがかつかつでしたので…

借主さんがカーポートを購入したいと言ってきました。 ことは空き家バンクに登録していた実家（戸建）について 借主さんと賃貸契約を結び、1ヶ月ほど経過したころ、 借主さん「カーポートつけようかと思うんです。（にやにや）」 私「え！？ いいですね！ （…

空き家を放置するデメリット 住む予定のない実家を相続してしまったら、きっとほとんどの人がやってしまうことがあります。 放置。 自分も1年くらいそうでした。物置になるかな、なんて。 しかし、これには無駄とリスクがあります。 無駄 固定資産税を払い続…

うちでは家賃収入 毎月6万5千円頂いてます しかしこれで生活が潤うわけではありません。まさかパーっと使おうかと考えてしまっては、後に取り返しがつかなくなるかもしれません…。 もし賃貸している住宅に何か修理などが必要な事態になった場合、その修繕費…

不動産賃貸をするにあたり、管理業者を挟まないのであれば家賃の回収は大家さんの仕事です。 賃貸アパートに住んだことのある私は当然、自動引き落としが頭に浮かびます。しかし空き家バンクで戸建を賃貸する場合、自動引き落としは中々できません。自動引き…

空き家バンク申請後に借り主さんを募集するために不動産屋と打ち合わせがありました。ここから予定外のことが次々でてきました。 【打ち合わせ内容】 修繕費について 家賃はいくらに設定するか 大家さんの仕事、不動産会社の役割は 修繕費について 30年 空き…